リビングとダイニングが繋がる開放的な空間です。木目調の床と落ち着いた色調の家具が調和し、穏やかで居心地の良い雰囲気が漂います。家具を配置してもゆとりがあります。
3LDK、専有面積69.00m2、バルコニー6.90m2◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。
家具を配置してもなお動線が確保されており、日々の生活においてスムーズに移動できる、整った居住空間です。シンプルで整ったデザインが、日々の生活に心地よい落ち着きを添える住まいです。
明るい木目調と白を基調とした清潔感のある浴室です。ゆったりとした浴槽は一日の疲れを癒すのに最適。鏡の横にはシャンプーなどが置ける棚も設置されており、毎日のバスタイムが快適になりそうです。
並木道に面した爽やかな白いマンション。バルコニーが並び、都市の利便性と自然の心地よさが同居した、落ち着いた生活の場が想像できる空間です。
木目調のフローリングと明るいクロスが落ち着いた空間を演出します。防音サッシを採用した大きな窓は日差しを取り込みつつ、室内の静かな環境を保ちます。
木目調のフローリングが温かみを添える、落ち着いた色調の室内です。壁面はシンプルな白で統一されており、明るく清潔感のある空間が広がります。
お部屋のフローリングと調和する木目調の扉を採用した収納スペースです。内部にはハンガーパイプを設置しており、衣類を整理して掛けられるため、居住空間をより広々と活用できます。
落ち着きのある木目調のフローリングと、すっきりとした白の壁面が調和する室内です。木目調のクローゼット扉が空間のアクセントとなり、温もりを感じさせます。
居室から段差が少なく繋がる、使い勝手の良いバルコニー空間です。窓を大きく開ければ、心地よい外気を取り込むことができます。外部からの視線に配慮された設計により、落ち着いて洗濯物や布団を干すことが可能です
木目調壁面はシンプルな白でまとめられており、明るく穏やかな空間が広がります。扉を閉めれば静かな休息の場として、開ければ開放的な空間として、目的に応じた使い方ができる居心地の良い設計です。
洗面室は落ち着いた木目調のキャビネットと清潔感のある白いカウンターを組み合わせた、モダンなデザインです。三面鏡の裏や足元には豊富な収納スペースがあり、タオルや洗剤などのストックを整理して収納できます。
温水洗浄便座付きで快適なトイレタイム。壁掛けリモコンで操作もスムーズです。壁一面の棚はトイレットペーパーや芳香剤のストックに重宝。いつでもすっきりとした空間を保てます。
3口コンロとビルトイン食洗機を備えた機能的なキッチン。調理から後片付けまでスムーズにこなせます。収納も豊富で、調理器具や調味料もすっきりと片付きます。
背面に十分なスペースがあり、冷蔵庫や食器棚の配置も自由自在。作業効率を高められる広さです。木目調のフロアとホワイトの壁が清潔感と落ち着きを両立。調理中も心地よく過ごせる空間です。
直線を意識したスタイリッシュな間取りに、壁面と一体感のある大型クローゼットを配置。無駄な凹凸を抑えたスマートな構造のため、家具のレイアウトがしやすく、お部屋のスペースを効率的に活用できます。
あたたかみのある木目調のフローリングが、室内に柔らかな質感をもたらします。白い壁紙に自然光が優しく反射し、日中の明るい時間帯には電気をつけなくても穏やかでナチュラルな心地よさを感じられます。
木目調の扉が落ち着いた印象の、ハンガーパイプと枕棚を備えたシンプルな収納スペースです。衣類や小物を整理でき、お部屋をすっきりと保つことができます。限られたスペースを有効に活用した、実用的な設計です
縦の空間を有効に活用した、スリムで無駄のない構造の可動棚付き収納です。木目の美しい扉を閉めることで、生活感をすっきりと隠すことができ、お部屋全体のスマートなインテリアデザインを維持できます。
高さ調整が可能な可動式の棚板を備えた、実用的な収納スペースです。靴や日用品など、大きさの違う物も無駄なく綺麗に整理できます。空間をすっきりと保ちやすく、心穏やかに過ごせる環境づくりをサポートします。
上部のハンガーパイプは衣類の整理に便利です。日用品のストックから掃除道具まで、用途に合わせて自在に使える機能的な設計になっています。
新大阪駅 950m
宮原小学校 640m
宮原中学校 900m
木川第2保育所 410m
新大阪西宮原郵便局 190m
グルメシティ新大阪店 300m
北大阪病院 360m
西町公園 480m
ライフ セントラルスクエア西宮原店 580m
1 / 30
中古マンション
新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
2,680万円
支払い目安：
9.2
万円/月JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
69㎡ / 3LDK
1975年築 / 2階 / SRC造
0037-619-27082
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26857-3745
お問い合わせ先：ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
ポイント
◆新大阪、徒歩10分！3沿線利用可能、フルリフォーム済み物件！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階) |
| 専有面積 | 69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 備考 | 3LDK、専有面積69.00m2、バルコニー6.90m2◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン新調、ユニットバス新調 トイレ便器、温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調… |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、全室クロス貼替 巾木交換、全室フローリング張替、CF張替 ダウンライト新設、シューズボックス新調、ブ… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宮原小学校(640m)、宮原中学校(900m) |
| 買い物 | スーパー(300m) |
| その他施設 | 公園(480m)、新大阪駅(950m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 新大阪スカイハイツ |
| 価格 | 2,680万円 |
| 管理費等 | 9,140円 |
| 修繕積立金 | 11,180円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 専有面積 | 69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1975年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 133戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ---イチ押しポイント--- ■3沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ ■2026年3月にリフォーム済みで室内大変キレイです。 ■LDK14帖のカウンターキッチン ■各居室に収納スペース ---周辺環境--- ■宮原小学校まで徒歩8分 ■宮原中学校まで徒歩12分 ■新大阪西宮原郵便局まで徒歩3分 ■ライフ セントラルスクエア西宮原店まで徒歩8分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 1567390000648 |
| 自社管理番号 | 4828835 |
| 情報登録日 | 2026年08月12日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路４丁目30-2-1-B |
| 交通 | 阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6195-2298 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第066756号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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